Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A w Łodzi kupiono 21.07.2021 za 219 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 389 000 zł (8 943 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
5 034
219 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
8 943
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 908
170 000 zł · 77,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 145 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 8 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 210 tys. zł−70−25,0%35 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022226 → 310 tys. zł+84+37,2%35 m²3,5 mies.1 p.
01.2017130 → 151 tys. zł+21+16,2%44 m²4,5 mies.2 p.