Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 5A w Łodzi kupiono 09.03.2022 za 226 000 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 310 000 zł (8 764 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
6 390
226 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
8 764
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
84 000 zł · 37,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 78 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 8 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023280 → 210 tys. zł−70−25,0%35 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022219 → 389 tys. zł+170+77,6%44 m²8,7 mies.parter
01.2017130 → 151 tys. zł+21+16,2%44 m²4,5 mies.2 p.