Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26 w Łodzi kupiono 02.12.2022 za 232 000 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 398 000 zł (9 168 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2022, zł/m²
5 344
232 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
9 168
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
166 000 zł · 71,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 88,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 145 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019180 → 170 tys. zł−10−5,6%44 m²3,1 mies.1 p.
11.2017135 → 208 tys. zł+73+54,1%44 m²5,6 mies.2 p.