Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26
44 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26 w Łodzi kupiono 12.06.2017 za 135 000 zł (3 075 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 208 000 zł (4 738 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
3 075
135 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
4 738
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
73 000 zł · 54,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 55 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 3 075 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023232 → 398 tys. zł+166+71,6%43 m²10,3 mies.2 p.
02.2019180 → 170 tys. zł−10−5,6%44 m²3,1 mies.1 p.