Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26
44 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 26 w Łodzi kupiono 31.10.2018 za 180 000 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 170 000 zł (3 872 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
4 100
180 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
3 872
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-228
-10 000 zł · -5,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -14 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 3 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023232 → 398 tys. zł+166+71,6%43 m²10,3 mies.2 p.
11.2017135 → 208 tys. zł+73+54,1%44 m²5,6 mies.2 p.