Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11 w Łodzi kupiono 13.02.2024 za 234 000 zł (6 520 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 363 000 zł (10 114 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
6 520
234 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
10 114
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 594
129 000 zł · 55,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 366,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 137 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 520 zł/m²sprzedaż 10 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 330 tys. zł+45+15,8%36 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023203 → 301 tys. zł+98+48,3%36 m²5,1 mies.1 p.
10.2022214 → 285 tys. zł+71+33,2%36 m²5,1 mies.2 p.
01.2020200 → 210 tys. zł+10+5,0%36 m²1,8 mies.3 p.
05.2019150 → 231 tys. zł+81+54,0%36 m²5,2 mies.2 p.
06.2013118 → 130 tys. zł+12+10,2%36 m²10,2 mies.parter