Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11
36 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11 w Łodzi kupiono 05.12.2019 za 200 000 zł (5 565 zł/m²) i sprzedano 28.01.2020 za 210 000 zł (5 843 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
5 565
200 000 zł
Sprzedaż 28.01.2020, zł/m²
5 843
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
278
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 13 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 565 zł/m²sprzedaż 5 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 330 tys. zł+45+15,8%36 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024234 → 363 tys. zł+129+55,1%36 m²3,4 mies.parter
05.2023203 → 301 tys. zł+98+48,3%36 m²5,1 mies.1 p.
10.2022214 → 285 tys. zł+71+33,2%36 m²5,1 mies.2 p.
05.2019150 → 231 tys. zł+81+54,0%36 m²5,2 mies.2 p.
06.2013118 → 130 tys. zł+12+10,2%36 m²10,2 mies.parter