Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 11 w Łodzi kupiono 15.12.2022 za 203 000 zł (5 648 zł/m²) i sprzedano 18.05.2023 za 301 000 zł (8 375 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
5 648
203 000 zł
Sprzedaż 18.05.2023, zł/m²
8 375
301 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
98 000 zł · 48,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 93 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 648 zł/m²sprzedaż 8 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 330 tys. zł+45+15,8%36 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024234 → 363 tys. zł+129+55,1%36 m²3,4 mies.parter
10.2022214 → 285 tys. zł+71+33,2%36 m²5,1 mies.2 p.
01.2020200 → 210 tys. zł+10+5,0%36 m²1,8 mies.3 p.
05.2019150 → 231 tys. zł+81+54,0%36 m²5,2 mies.2 p.
06.2013118 → 130 tys. zł+12+10,2%36 m²10,2 mies.parter