Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1 w Łodzi kupiono 10.11.2023 za 250 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 415 000 zł (8 830 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
5 319
250 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
8 830
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 511
165 000 zł · 66,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 148 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 319 zł/m²sprzedaż 8 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025192 → 250 tys. zł+58+30,2%27 m²41,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2025245 → 325 tys. zł+80+32,7%36 m²3,8 mies.7 p.
10.2024284 → 319 tys. zł+35+12,3%47 m²2,1 mies.7 p.
07.2024244 → 365 tys. zł+121+49,6%36 m²4,1 mies.6 p.
06.2024202 → 230 tys. zł+28+13,9%27 m²1,6 mies.1 p.
12.2023128 → 224 tys. zł+96+75,0%27 m²45,5 mies.10 p.odsprzedaż
12.2023220 → 230 tys. zł+10+4,6%36 m²5,4 mies.4 p.
08.2023155 → 155 tys. zł00,0%27 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji
08.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%36 m²3,8 mies.3 p.
12.2021165 → 192 tys. zł+27+16,4%27 m²2,1 mies.7 p.
11.2021213 → 213 tys. zł00,0%36 m²8,0 mies.6 p.do weryfikacji
01.201970 → 121 tys. zł+51+72,9%27 m²2,4 mies.5 p.