Flip: Łódź, Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Konspiracyjnego Wojska Polskiego 1 w Łodzi kupiono 29.09.2021 za 165 000 zł (6 196 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 192 000 zł (7 210 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
6 196
165 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
7 210
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
27 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 134,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 14 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 196 zł/m²sprzedaż 7 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025192 → 250 tys. zł+58+30,2%27 m²41,8 mies.7 p.odsprzedaż
01.2025245 → 325 tys. zł+80+32,7%36 m²3,8 mies.7 p.
10.2024284 → 319 tys. zł+35+12,3%47 m²2,1 mies.7 p.
07.2024244 → 365 tys. zł+121+49,6%36 m²4,1 mies.6 p.
06.2024202 → 230 tys. zł+28+13,9%27 m²1,6 mies.1 p.
06.2024250 → 415 tys. zł+165+66,0%47 m²7,3 mies.5 p.
12.2023128 → 224 tys. zł+96+75,0%27 m²45,5 mies.10 p.odsprzedaż
12.2023220 → 230 tys. zł+10+4,6%36 m²5,4 mies.4 p.
08.2023155 → 155 tys. zł00,0%27 m²2,3 mies.parterdo weryfikacji
08.2022230 → 280 tys. zł+50+21,7%36 m²3,8 mies.3 p.
11.2021213 → 213 tys. zł00,0%36 m²8,0 mies.6 p.do weryfikacji
01.201970 → 121 tys. zł+51+72,9%27 m²2,4 mies.5 p.