Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 5
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 5 w Łodzi kupiono 27.04.2023 za 210 000 zł (5 795 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 295 000 zł (8 140 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 795
210 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
8 140
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 49 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 795 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023195 → 210 tys. zł+15+7,7%36 m²2,8 mies.2 p.
09.2022150 → 205 tys. zł+55+36,7%37 m²6,0 mies.4 p.
06.2021169 → 262 tys. zł+93+55,0%37 m²5,1 mies.2 p.