Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 5
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Juliusza Kossaka 5 w Łodzi kupiono 25.03.2022 za 150 000 zł (4 083 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 205 000 zł (5 580 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 083
150 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
5 580
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
55 000 zł · 36,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 42 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 083 zł/m²sprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024210 → 295 tys. zł+85+40,5%36 m²15,4 mies.2 p.
04.2023195 → 210 tys. zł+15+7,7%36 m²2,8 mies.2 p.
06.2021169 → 262 tys. zł+93+55,0%37 m²5,1 mies.2 p.