Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 5
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Juliusza Kossaka 5 w Łodzi kupiono 28.12.2020 za 169 000 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 262 000 zł (7 131 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
4 600
169 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
7 131
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
93 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 180,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 54 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 7 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024210 → 295 tys. zł+85+40,5%36 m²15,4 mies.2 p.
04.2023195 → 210 tys. zł+15+7,7%36 m²2,8 mies.2 p.
09.2022150 → 205 tys. zł+55+36,7%37 m²6,0 mies.4 p.