Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 2
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 2 w Łodzi kupiono 03.09.2018 za 115 000 zł (2 435 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 165 000 zł (3 494 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
2 435
115 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
3 494
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
50 000 zł · 43,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 34 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedaż‹kupno 2 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022170 → 175 tys. zł+5+2,9%29 m²1,8 mies.parter
10.2022180 → 170 tys. zł−10−5,6%29 m²3,8 mies.parter
08.2018150 → 180 tys. zł+30+20,0%47 m²4,3 mies.parter