Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 2
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 2 w Łodzi kupiono 23.03.2018 za 150 000 zł (3 177 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 180 000 zł (3 812 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
3 177
150 000 zł
Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²
3 812
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
635
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 22 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedaż‹kupno 3 177 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022170 → 175 tys. zł+5+2,9%29 m²1,8 mies.parter
10.2022180 → 170 tys. zł−10−5,6%29 m²3,8 mies.parter
07.2019115 → 165 tys. zł+50+43,5%47 m²10,6 mies.3 p.