Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 180 000 zł (6 623 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 220 000 zł (8 094 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
6 623
180 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
8 094
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 47 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 623 zł/m²sprzedaż 8 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025182 → 235 tys. zł+53+29,1%27 m²1,6 mies.5 p.
11.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%48 m²4,6 mies.7 p.
09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%27 m²4,4 mies.9 p.
03.2023175 → 275 tys. zł+100+57,1%37 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022290 → 325 tys. zł+35+12,1%48 m²1,6 mies.1 p.
06.2022250 → 290 tys. zł+40+16,0%48 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021200 → 270 tys. zł+70+35,0%37 m²2,8 mies.10 p.
08.2021100 → 279 tys. zł+179+179,0%37 m²6,8 mies.8 p.do weryfikacji
04.2019139 → 196 tys. zł+57+41,0%37 m²3,9 mies.9 p.
01.201780 → 94 tys. zł+14+16,9%27 m²2,3 mies.2 p.