Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97

48 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 w Łodzi kupiono 15.06.2022 za 290 000 zł (6 012 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 325 000 zł (6 737 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 15.06.2022, zł/m²

6 012

290 000 zł

Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²

6 737

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

726

35 000 zł · 12,1%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (50 dni)
Różnica cen brutto: 35 000 zł
ROI: 12,1%
ROI roczne: 129,7%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,2%
Ponad rynek: +15,2 pp · 44 171 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 012 zł/m²sprzedaż 6 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025182 → 235 tys. zł+53+29,1%27 m²1,6 mies.5 p. 11.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%48 m²4,6 mies.7 p. 09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%27 m²4,4 mies.9 p. 04.2023180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²5,3 mies.9 p. 03.2023175 → 275 tys. zł+100+57,1%37 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022250 → 290 tys. zł+40+16,0%48 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021200 → 270 tys. zł+70+35,0%37 m²2,8 mies.10 p. 08.2021100 → 279 tys. zł+179+179,0%37 m²6,8 mies.8 p.do weryfikacji 04.2019139 → 196 tys. zł+57+41,0%37 m²3,9 mies.9 p. 01.201780 → 94 tys. zł+14+16,9%27 m²2,3 mies.2 p.