Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97

37 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 w Łodzi kupiono 20.12.2018 za 139 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 196 000 zł (5 269 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2018, zł/m²

3 737

139 000 zł

Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²

5 269

196 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 532

57 000 zł · 41,0%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (118 dni)
Różnica cen brutto: 57 000 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 189,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 5 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025182 → 235 tys. zł+53+29,1%27 m²1,6 mies.5 p. 11.2023240 → 380 tys. zł+140+58,3%48 m²4,6 mies.7 p. 09.2023180 → 210 tys. zł+30+16,7%27 m²4,4 mies.9 p. 04.2023180 → 220 tys. zł+40+22,2%27 m²5,3 mies.9 p. 03.2023175 → 275 tys. zł+100+57,1%37 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022290 → 325 tys. zł+35+12,1%48 m²1,6 mies.1 p. 06.2022250 → 290 tys. zł+40+16,0%48 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021200 → 270 tys. zł+70+35,0%37 m²2,8 mies.10 p. 08.2021100 → 279 tys. zł+179+179,0%37 m²6,8 mies.8 p.do weryfikacji 01.201780 → 94 tys. zł+14+16,9%27 m²2,3 mies.2 p.