Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69

27 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69 w Łodzi kupiono 11.10.2018 za 110 120 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 127 000 zł (4 676 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 880 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.10.2018, zł/m²

4 054

110 120 zł

Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²

4 676

127 000 zł

Różnica cen, zł/m²

622

16 880 zł · 15,3%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (43 dni)
Różnica cen brutto: 16 880 zł
ROI: 15,3%
ROI roczne: 235,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,2%
Ponad rynek: +16,5 pp · 18 177 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 054 zł/m²sprzedaż 4 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026237 → 354 tys. zł+117+49,4%36 m²5,6 mies.8 p. 01.2026133 → 302 tys. zł+169+127,8%36 m²24,6 mies.10 p.odsprzedaż 08.2025267 → 320 tys. zł+53+19,8%36 m²14,2 mies.8 p. 11.2024190 → 299 tys. zł+109+57,4%27 m²9,2 mies.9 p. 01.2024218 → 330 tys. zł+112+51,4%36 m²3,0 mies.6 p. 09.2023206 → 245 tys. zł+39+18,9%36 m²2,1 mies.9 p. 04.2023200 → 305 tys. zł+105+52,5%36 m²5,1 mies.9 p. 12.2021230 → 284 tys. zł+54+23,5%47 m²3,0 mies.1 p. 08.2021260 → 316 tys. zł+56+21,5%47 m²4,8 mies.7 p. 10.2020165 → 240 tys. zł+75+45,5%47 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż 01.2020179 → 214 tys. zł+35+19,6%47 m²4,7 mies.7 p. 07.2019149 → 205 tys. zł+56+37,6%36 m²4,9 mies.9 p.