Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69 w Łodzi kupiono 05.07.2023 za 206 000 zł (5 652 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 245 000 zł (6 722 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
5 652
206 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
6 722
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
39 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 31 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 652 zł/m²sprzedaż 6 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026237 → 354 tys. zł+117+49,4%36 m²5,6 mies.8 p.
01.2026133 → 302 tys. zł+169+127,8%36 m²24,6 mies.10 p.odsprzedaż
08.2025267 → 320 tys. zł+53+19,8%36 m²14,2 mies.8 p.
11.2024190 → 299 tys. zł+109+57,4%27 m²9,2 mies.9 p.
01.2024218 → 330 tys. zł+112+51,4%36 m²3,0 mies.6 p.
04.2023200 → 305 tys. zł+105+52,5%36 m²5,1 mies.9 p.
12.2021230 → 284 tys. zł+54+23,5%47 m²3,0 mies.1 p.
08.2021260 → 316 tys. zł+56+21,5%47 m²4,8 mies.7 p.
10.2020165 → 240 tys. zł+75+45,5%47 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020179 → 214 tys. zł+35+19,6%47 m²4,7 mies.7 p.
07.2019149 → 205 tys. zł+56+37,6%36 m²4,9 mies.9 p.
03.2019125 → 177 tys. zł+52+41,6%36 m²22,8 mies.10 p.odsprzedaż