Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 69 w Łodzi kupiono 24.03.2021 za 260 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 316 000 zł (6 681 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
5 497
260 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
6 681
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
56 000 zł · 21,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 30 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 6 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026237 → 354 tys. zł+117+49,4%36 m²5,6 mies.8 p.
01.2026133 → 302 tys. zł+169+127,8%36 m²24,6 mies.10 p.odsprzedaż
08.2025267 → 320 tys. zł+53+19,8%36 m²14,2 mies.8 p.
11.2024190 → 299 tys. zł+109+57,4%27 m²9,2 mies.9 p.
01.2024218 → 330 tys. zł+112+51,4%36 m²3,0 mies.6 p.
09.2023206 → 245 tys. zł+39+18,9%36 m²2,1 mies.9 p.
04.2023200 → 305 tys. zł+105+52,5%36 m²5,1 mies.9 p.
12.2021230 → 284 tys. zł+54+23,5%47 m²3,0 mies.1 p.
10.2020165 → 240 tys. zł+75+45,5%47 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020179 → 214 tys. zł+35+19,6%47 m²4,7 mies.7 p.
07.2019149 → 205 tys. zł+56+37,6%36 m²4,9 mies.9 p.
03.2019125 → 177 tys. zł+52+41,6%36 m²22,8 mies.10 p.odsprzedaż