Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 5A
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 5A w Łodzi kupiono 20.08.2024 za 365 000 zł (10 256 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 350 000 zł (9 834 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
10 256
365 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
9 834
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-421
-15 000 zł · -4,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -27 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 10 256 zł/m²sprzedaż 9 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026215 → 245 tys. zł+30+14,0%27 m²18,0 mies.2 p.
03.2025210 → 365 tys. zł+155+73,8%36 m²7,7 mies.parter
12.2024271 → 390 tys. zł+120+44,2%47 m²4,5 mies.7 p.
08.2024235 → 365 tys. zł+130+55,3%36 m²7,6 mies.9 p.
04.2024250 → 407 tys. zł+157+62,8%47 m²41,1 mies.10 p.odsprzedaż
12.2023200 → 260 tys. zł+60+30,0%36 m²1,6 mies.2 p.
04.2023175 → 250 tys. zł+75+42,9%36 m²15,4 mies.3 p.
11.2022158 → 229 tys. zł+71+44,9%27 m²8,3 mies.7 p.
06.2022270 → 392 tys. zł+122+45,2%47 m²2,5 mies.4 p.
01.2022205 → 258 tys. zł+53+25,9%36 m²2,5 mies.3 p.
10.2021215 → 339 tys. zł+124+57,7%47 m²10,6 mies.parter
04.202195 → 130 tys. zł+35+36,8%27 m²1,0 mies.9 p.