Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 5A

36 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 5A w Łodzi kupiono 03.01.2024 za 235 000 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 365 000 zł (10 256 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.01.2024, zł/m²

6 603

235 000 zł

Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²

10 256

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 653

130 000 zł · 55,3%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (230 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 55,3%
ROI roczne: 101,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 0,6%
Ponad rynek: +54,7 pp · 128 547 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 10 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alojzego Felińskiego 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026215 → 245 tys. zł+30+14,0%27 m²18,0 mies.2 p. 06.2025365 → 350 tys. zł−15−4,1%36 m²9,7 mies.9 p. 03.2025210 → 365 tys. zł+155+73,8%36 m²7,7 mies.parter 12.2024271 → 390 tys. zł+120+44,2%47 m²4,5 mies.7 p. 04.2024250 → 407 tys. zł+157+62,8%47 m²41,1 mies.10 p.odsprzedaż 12.2023200 → 260 tys. zł+60+30,0%36 m²1,6 mies.2 p. 04.2023175 → 250 tys. zł+75+42,9%36 m²15,4 mies.3 p. 11.2022158 → 229 tys. zł+71+44,9%27 m²8,3 mies.7 p. 06.2022270 → 392 tys. zł+122+45,2%47 m²2,5 mies.4 p. 01.2022205 → 258 tys. zł+53+25,9%36 m²2,5 mies.3 p. 10.2021215 → 339 tys. zł+124+57,7%47 m²10,6 mies.parter 04.202195 → 130 tys. zł+35+36,8%27 m²1,0 mies.9 p.