Flip: Łódź, Alojzego Felińskiego 5A
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Alojzego Felińskiego 5A w Łodzi kupiono 13.10.2023 za 200 000 zł (5 620 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 260 000 zł (7 305 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
5 620
200 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
7 305
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 605,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 44 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 620 zł/m²sprzedaż 7 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026215 → 245 tys. zł+30+14,0%27 m²18,0 mies.2 p.
06.2025365 → 350 tys. zł−15−4,1%36 m²9,7 mies.9 p.
03.2025210 → 365 tys. zł+155+73,8%36 m²7,7 mies.parter
12.2024271 → 390 tys. zł+120+44,2%47 m²4,5 mies.7 p.
08.2024235 → 365 tys. zł+130+55,3%36 m²7,6 mies.9 p.
04.2024250 → 407 tys. zł+157+62,8%47 m²41,1 mies.10 p.odsprzedaż
04.2023175 → 250 tys. zł+75+42,9%36 m²15,4 mies.3 p.
11.2022158 → 229 tys. zł+71+44,9%27 m²8,3 mies.7 p.
06.2022270 → 392 tys. zł+122+45,2%47 m²2,5 mies.4 p.
01.2022205 → 258 tys. zł+53+25,9%36 m²2,5 mies.3 p.
10.2021215 → 339 tys. zł+124+57,7%47 m²10,6 mies.parter
04.202195 → 130 tys. zł+35+36,8%27 m²1,0 mies.9 p.