Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 3
40 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 3 w Łodzi kupiono 30.09.2025 za 180 000 zł (4 478 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 220 000 zł (5 473 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
4 478
180 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
5 473
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 180,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 54 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 478 zł/m²sprzedaż 5 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 400 tys. zł+180+81,8%40 m²3,5 mies.parter
07.2022190 → 238 tys. zł+48+25,3%37 m²1,6 mies.3 p.
02.2020140 → 185 tys. zł+45+32,1%40 m²5,3 mies.4 p.
09.201453 → 114 tys. zł+61+113,8%37 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż