Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 3
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 3 w Łodzi kupiono 09.06.2022 za 190 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 238 000 zł (6 396 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
5 106
190 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
6 396
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
48 000 zł · 25,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 417,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 48 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 6 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 400 tys. zł+180+81,8%40 m²3,5 mies.parter
12.2025180 → 220 tys. zł+40+22,2%40 m²2,3 mies.parter
02.2020140 → 185 tys. zł+45+32,1%40 m²5,3 mies.4 p.
09.201453 → 114 tys. zł+61+113,8%37 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż