Flip: Łódź, Walerego Przyborowskiego 3
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 3 w Łodzi kupiono 05.09.2019 za 140 000 zł (3 483 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 185 000 zł (4 602 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
3 483
140 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
4 602
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
45 000 zł · 32,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 40 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 483 zł/m²sprzedaż 4 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 400 tys. zł+180+81,8%40 m²3,5 mies.parter
12.2025180 → 220 tys. zł+40+22,2%40 m²2,3 mies.parter
07.2022190 → 238 tys. zł+48+25,3%37 m²1,6 mies.3 p.
09.201453 → 114 tys. zł+61+113,8%37 m²43,5 mies.1 p.odsprzedaż