Odsprzedaż: Łódź, Podmiejska 3
43 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Podmiejska 3 w Łodzi kupiono 02.11.2020 za 208 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 275 000 zł (6 398 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
4 839
208 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
6 398
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
67 000 zł · 32,2%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,3%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -31 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 839 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024275 → 420 tys. zł+145+52,7%43 m²3,7 mies.1 p.
10.2024200 → 440 tys. zł+240+120,0%43 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2018135 → 165 tys. zł+30+22,2%43 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż