SzukajMetodologia

Łódź, Podmiejska 3

22 transakcje · 93-165 · Chojny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Podmiejska 3 w Łodzi to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Podmiejska (6 800 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Chojny (7 400 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 400 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 71 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 400kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż17.06.2025 · 43 m² · 308 000 zł · 7 166 zł/m² (dziś ok. 6 800)08.05.2024 · 54,3 m² · 385 000 zł · 7 090 zł/m² (dziś ok. 6 900)02.11.2020 · 43 m² · 208 000 zł · 4 839 zł/m² (dziś ok. 6 900)17.10.2024 · 43 m² · 420 000 zł · 9 772 zł/m² (dziś ok. 9 600)02.10.2024 · 43 m² · 440 000 zł · 10 237 zł/m² (dziś ok. 10 000)27.06.2024 · 43 m² · 275 000 zł · 6 398 zł/m² (dziś ok. 6 200)09.11.2022 · 54,3 m² · 306 000 zł · 5 635 zł/m² (dziś ok. 6 700)22.06.2022 · 43 m² · 200 000 zł · 4 653 zł/m² (dziś ok. 5 400)16.08.2021 · 43 m² · 286 000 zł · 6 654 zł/m² (dziś ok. 8 500)23.02.2021 · 43 m² · 250 000 zł · 5 817 zł/m² (dziś ok. 8 100)01.10.2020 · 43 m² · 175 000 zł · 4 072 zł/m² (dziś ok. 5 800)08.05.2018 · 43 m² · 207 000 zł · 4 816 zł/m² (dziś ok. 9 100)18.01.2018 · 43 m² · 165 000 zł · 3 839 zł/m² (dziś ok. 7 800)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.06.202543,0 m²piętro: parter308 000 zł7 166 zł/m²wtórny
17.10.202443,0 m²piętro: 1420 000 zł9 772 zł/m²wtórny
02.10.202443,0 m²piętro: 3440 000 zł10 237 zł/m²wtórny
27.06.202443,0 m²piętro: 1275 000 zł6 398 zł/m²wtórny
08.05.202454,3 m²piętro: 6385 000 zł7 090 zł/m²wtórny
09.11.202254,3 m²piętro: 4306 000 zł5 635 zł/m²wtórny
22.06.202243,0 m²piętro: 3200 000 zł4 653 zł/m²wtórny
16.08.202143,0 m²piętro: parter286 000 zł6 654 zł/m²wtórny
23.02.202143,0 m²piętro: 6250 000 zł5 817 zł/m²wtórny
02.11.202043,0 m²piętro: 1208 000 zł4 839 zł/m²wtórny
01.10.202043,0 m²piętro: 10175 000 zł4 072 zł/m²wtórny
08.05.201843,0 m²piętro: 10207 000 zł4 816 zł/m²wtórny
18.01.201843,0 m²piętro: 3165 000 zł3 839 zł/m²wtórny
10.06.201643,0 m²piętro: 3135 000 zł3 141 zł/m²
07.06.201643,0 m²piętro: 2145 000 zł3 374 zł/m²
25.05.201643,0 m²piętro: 10130 000 zł3 025 zł/m²
25.03.201643,0 m²piętro: 7180 000 zł4 188 zł/m²
12.01.201643,0 m²piętro: 4135 000 zł3 141 zł/m²
20.12.201243,9 m²piętro: 1150 000 zł3 415 zł/m²
31.01.201243,0 m²piętro: 965 000 zł1 512 zł/m²
09.03.201143,0 m²piętro: parter186 000 zł4 328 zł/m²
06.12.201043,0 m²piętro: 10137 980 zł3 210 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024275 → 420 tys. zł+145+52,7%43 m²3,7 mies.1 p. 10.2024200 → 440 tys. zł+240+120,0%43 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024208 → 275 tys. zł+67+32,2%43 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2018135 → 165 tys. zł+30+22,2%43 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podmiejska 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rzgowska 642Łączna 288Lecznicza 1515Rzgowska 624Łączna 33/5125Lecznicza 1/78Łączna 38/4023Lecznicza 179Łączna 29/3116Rzgowska 5922