Flip: Łódź, Podgórna 57
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Podgórna 57 w Łodzi kupiono 27.12.2022 za 226 000 zł (5 643 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 284 000 zł (7 091 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
5 643
226 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
7 091
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 448
58 000 zł · 25,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 54 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 643 zł/m²sprzedaż 7 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 384 tys. zł+154+67,0%39 m²6,0 mies.parter
02.2024100 → 228 tys. zł+128+127,5%38 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2023224 → 275 tys. zł+51+22,8%39 m²6,0 mies.3 p.
06.2020180 → 248 tys. zł+68+37,8%40 m²3,9 mies.2 p.
02.2020100 → 100 tys. zł00,0%38 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
10.2019163 → 198 tys. zł+35+21,5%39 m²8,3 mies.4 p.
12.2017117 → 176 tys. zł+59+50,5%39 m²3,7 mies.1 p.
10.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż