Flip: Łódź, Podgórna 57
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Podgórna 57 w Łodzi kupiono 01.02.2019 za 163 000 zł (4 157 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 198 000 zł (5 050 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 157
163 000 zł
Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²
5 050
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
35 000 zł · 21,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 13 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 157 zł/m²sprzedaż 5 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 384 tys. zł+154+67,0%39 m²6,0 mies.parter
02.2024100 → 228 tys. zł+128+127,5%38 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2023226 → 284 tys. zł+58+25,7%40 m²5,9 mies.1 p.
03.2023224 → 275 tys. zł+51+22,8%39 m²6,0 mies.3 p.
06.2020180 → 248 tys. zł+68+37,8%40 m²3,9 mies.2 p.
02.2020100 → 100 tys. zł00,0%38 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
12.2017117 → 176 tys. zł+59+50,5%39 m²3,7 mies.1 p.
10.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż