Flip: Łódź, Podgórna 57
39 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Podgórna 57 w Łodzi kupiono 21.08.2017 za 116 630 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 13.12.2017 za 175 500 zł (4 476 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 870 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
2 975
116 630 zł
Sprzedaż 13.12.2017, zł/m²
4 476
175 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
58 870 zł · 50,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 870 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 270,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 54 687 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
100 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 384 tys. zł+154+67,0%39 m²6,0 mies.parter
02.2024100 → 228 tys. zł+128+127,5%38 m²47,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2023226 → 284 tys. zł+58+25,7%40 m²5,9 mies.1 p.
03.2023224 → 275 tys. zł+51+22,8%39 m²6,0 mies.3 p.
06.2020180 → 248 tys. zł+68+37,8%40 m²3,9 mies.2 p.
02.2020100 → 100 tys. zł00,0%38 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
10.2019163 → 198 tys. zł+35+21,5%39 m²8,3 mies.4 p.
10.2013105 → 110 tys. zł+5+4,8%38 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż