Flip: Łódź, Podgórna 49
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Podgórna 49 w Łodzi kupiono 03.08.2020 za 220 000 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 266 000 zł (7 340 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
6 071
220 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
7 340
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
46 000 zł · 20,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 37 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 7 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026315 → 470 tys. zł+155+49,2%52 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021238 → 345 tys. zł+107+45,0%47 m²5,8 mies.3 p.
09.2020240 → 335 tys. zł+95+39,6%54 m²6,3 mies.2 p.
12.2018170 → 278 tys. zł+108+63,5%47 m²5,6 mies.parter
07.2014197 → 190 tys. zł−7−3,6%52 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż