Flip: Łódź, Podgórna 49
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podgórna 49 w Łodzi kupiono 10.07.2018 za 170 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 278 000 zł (5 887 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
3 600
170 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
5 887
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 287
108 000 zł · 63,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 92 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 5 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026315 → 470 tys. zł+155+49,2%52 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021238 → 345 tys. zł+107+45,0%47 m²5,8 mies.3 p.
04.2021220 → 266 tys. zł+46+20,9%36 m²8,5 mies.2 p.
09.2020240 → 335 tys. zł+95+39,6%54 m²6,3 mies.2 p.
07.2014197 → 190 tys. zł−7−3,6%52 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż