Flip: Łódź, Podgórna 49
54 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Podgórna 49 w Łodzi kupiono 26.02.2020 za 240 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 335 000 zł (6 221 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
4 457
240 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
6 221
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
95 000 zł · 39,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 74 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 457 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026315 → 470 tys. zł+155+49,2%52 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021238 → 345 tys. zł+107+45,0%47 m²5,8 mies.3 p.
04.2021220 → 266 tys. zł+46+20,9%36 m²8,5 mies.2 p.
12.2018170 → 278 tys. zł+108+63,5%47 m²5,6 mies.parter
07.2014197 → 190 tys. zł−7−3,6%52 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż