Flip: Łódź, Podgórna 42/46
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Podgórna 42/46 w Łodzi kupiono 26.04.2023 za 164 000 zł (4 551 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 295 000 zł (8 185 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 79,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
4 551
164 000 zł
Sprzedaż 28.08.2023, zł/m²
8 185
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 635
131 000 zł · 79,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 79,9%
- ROI roczne
- 463,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 120 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 551 zł/m²sprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 265 tys. zł+45+20,5%52 m²7,1 mies.3 p.
10.2019154 → 235 tys. zł+81+52,6%36 m²4,4 mies.2 p.
05.2019164 → 304 tys. zł+140+85,6%52 m²14,1 mies.2 p.
08.2018170 → 260 tys. zł+90+52,9%47 m²4,8 mies.1 p.
04.2018130 → 230 tys. zł+100+76,9%52 m²3,0 mies.1 p.
06.2013189 → 175 tys. zł−14−7,4%52 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż