Flip: Łódź, Podgórna 42/46
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Podgórna 42/46 w Łodzi kupiono 02.12.2019 za 220 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 04.07.2020 za 265 000 zł (5 063 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 203
220 000 zł
Sprzedaż 04.07.2020, zł/m²
5 063
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
860
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 28 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 203 zł/m²sprzedaż 5 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023164 → 295 tys. zł+131+79,9%36 m²4,1 mies.parter
10.2019154 → 235 tys. zł+81+52,6%36 m²4,4 mies.2 p.
05.2019164 → 304 tys. zł+140+85,6%52 m²14,1 mies.2 p.
08.2018170 → 260 tys. zł+90+52,9%47 m²4,8 mies.1 p.
04.2018130 → 230 tys. zł+100+76,9%52 m²3,0 mies.1 p.
06.2013189 → 175 tys. zł−14−7,4%52 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż