Flip: Łódź, Podgórna 42/46
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podgórna 42/46 w Łodzi kupiono 15.03.2018 za 170 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 09.08.2018 za 260 000 zł (5 506 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
3 600
170 000 zł
Sprzedaż 09.08.2018, zł/m²
5 506
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 187,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 74 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 5 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023164 → 295 tys. zł+131+79,9%36 m²4,1 mies.parter
07.2020220 → 265 tys. zł+45+20,5%52 m²7,1 mies.3 p.
10.2019154 → 235 tys. zł+81+52,6%36 m²4,4 mies.2 p.
05.2019164 → 304 tys. zł+140+85,6%52 m²14,1 mies.2 p.
04.2018130 → 230 tys. zł+100+76,9%52 m²3,0 mies.1 p.
06.2013189 → 175 tys. zł−14−7,4%52 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż