Odsprzedaż: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 5
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 5 w Łodzi kupiono 22.02.2023 za 245 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 460 000 zł (9 524 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
5 072
245 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
9 524
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 451
215 000 zł · 87,8%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 156 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022245 → 346 tys. zł+101+41,2%49 m²8,2 mies.4 p.
04.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019180 → 295 tys. zł+115+63,6%49 m²10,6 mies.1 p.
04.2018156 → 180 tys. zł+24+15,4%49 m²4,9 mies.1 p.
03.2018145 → 157 tys. zł+12+8,3%46 m²2,8 mies.parter