Flip: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 5
46 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 5 w Łodzi kupiono 19.12.2017 za 145 000 zł (3 129 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 157 000 zł (3 388 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2017, zł/m²
3 129
145 000 zł
Sprzedaż 13.03.2018, zł/m²
3 388
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
12 000 zł · 8,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 9 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 3 129 zł/m²sprzedaż 3 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025245 → 460 tys. zł+215+87,8%48 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
09.2022245 → 346 tys. zł+101+41,2%49 m²8,2 mies.4 p.
04.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019180 → 295 tys. zł+115+63,6%49 m²10,6 mies.1 p.
04.2018156 → 180 tys. zł+24+15,4%49 m²4,9 mies.1 p.