Flip: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 5
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 5 w Łodzi kupiono 13.01.2022 za 245 000 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 346 000 zł (7 043 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
4 987
245 000 zł
Sprzedaż 19.09.2022, zł/m²
7 043
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
101 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 98 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 7 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025245 → 460 tys. zł+215+87,8%48 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
04.2021208 → 310 tys. zł+102+49,0%49 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019180 → 295 tys. zł+115+63,6%49 m²10,6 mies.1 p.
04.2018156 → 180 tys. zł+24+15,4%49 m²4,9 mies.1 p.
03.2018145 → 157 tys. zł+12+8,3%46 m²2,8 mies.parter