Odsprzedaż: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 4

56 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 w Łodzi kupiono 09.10.2023 za 420 000 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 590 000 zł (10 631 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.10.2023, zł/m²

7 568

420 000 zł

Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²

10 631

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 063

170 000 zł · 40,5%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (926 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 40,5%
ROI roczne: 14,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,3%
Ponad rynek: +28,2 pp · 118 255 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 7 568 zł/m²sprzedaż 10 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025687 → 680 tys. zł−7−1,0%129 m²11,7 mies.2 p. 03.2024750 → 1 900 tys. zł+1 150+153,3%154 m²30,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2023570 → 961 tys. zł+391+68,6%91 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022325 → 410 tys. zł+85+26,2%53 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2017230 → 270 tys. zł+40+17,4%52 m²38,5 mies.9 p.odsprzedaż 07.2016390 → 660 tys. zł+270+69,2%154 m²17,7 mies.parterdo weryfikacji 06.2016303 → 346 tys. zł+43+14,1%66 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż 03.2016370 → 350 tys. zł−20−5,4%84 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015320 → 365 tys. zł+45+14,1%129 m²7,0 mies.1 p. 10.2013295 → 400 tys. zł+105+35,6%66 m²14,4 mies.8 p.