Odsprzedaż: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 4

91 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 91,3 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 w Łodzi kupiono 06.05.2020 za 570 000 zł (6 244 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 960 900 zł (10 526 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 390 900 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.05.2020, zł/m²

6 244

570 000 zł

Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²

10 526

960 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 282

390 900 zł · 68,6%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 293 dni)
Różnica cen brutto: 390 900 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 15,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 38,3%
Ponad rynek: +30,3 pp · 172 746 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 6 244 zł/m²sprzedaż 10 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026420 → 590 tys. zł+170+40,5%56 m²30,4 mies.8 p.odsprzedaż 04.2025687 → 680 tys. zł−7−1,0%129 m²11,7 mies.2 p. 03.2024750 → 1 900 tys. zł+1 150+153,3%154 m²30,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2022325 → 410 tys. zł+85+26,2%53 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2017230 → 270 tys. zł+40+17,4%52 m²38,5 mies.9 p.odsprzedaż 07.2016390 → 660 tys. zł+270+69,2%154 m²17,7 mies.parterdo weryfikacji 06.2016303 → 346 tys. zł+43+14,1%66 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż 03.2016370 → 350 tys. zł−20−5,4%84 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015320 → 365 tys. zł+45+14,1%129 m²7,0 mies.1 p. 10.2013295 → 400 tys. zł+105+35,6%66 m²14,4 mies.8 p.