Flip: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 4

129 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 128,7 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 w Łodzi kupiono 25.04.2024 za 687 000 zł (5 339 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 680 000 zł (5 284 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.04.2024, zł/m²

5 339

687 000 zł

Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²

5 284

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-54

-7 000 zł · -1,0%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (356 dni)
Różnica cen brutto: -7 000 zł
ROI: -1,0%
ROI roczne: -1,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,3%
Ponad rynek: -4,3 pp · -29 583 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 6009 400sprzedażkupno 5 339 zł/m²sprzedaż 5 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mjr Waleriana Łukasińskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026420 → 590 tys. zł+170+40,5%56 m²30,4 mies.8 p.odsprzedaż 03.2024750 → 1 900 tys. zł+1 150+153,3%154 m²30,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2023570 → 961 tys. zł+391+68,6%91 m²42,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022325 → 410 tys. zł+85+26,2%53 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 06.2017230 → 270 tys. zł+40+17,4%52 m²38,5 mies.9 p.odsprzedaż 07.2016390 → 660 tys. zł+270+69,2%154 m²17,7 mies.parterdo weryfikacji 06.2016303 → 346 tys. zł+43+14,1%66 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż 03.2016370 → 350 tys. zł−20−5,4%84 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015320 → 365 tys. zł+45+14,1%129 m²7,0 mies.1 p. 10.2013295 → 400 tys. zł+105+35,6%66 m²14,4 mies.8 p.