Flip: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 2
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 2 w Łodzi kupiono 01.08.2025 za 260 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 370 000 zł (8 396 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2025, zł/m²
5 900
260 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
8 396
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 496
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 6 270,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 98 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 8 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024265 → 390 tys. zł+125+47,2%44 m²3,3 mies.2 p.
09.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%44 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2022160 → 312 tys. zł+152+95,0%44 m²45,4 mies.9 p.odsprzedaż
02.201378 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,0 mies.4 p.