Odsprzedaż: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 2
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 2 w Łodzi kupiono 30.11.2021 za 220 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 305 000 zł (6 902 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
4 979
220 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
6 902
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 58 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 6 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 370 tys. zł+110+42,3%44 m²1,0 mies.9 p.
12.2024265 → 390 tys. zł+125+47,2%44 m²3,3 mies.2 p.
02.2022160 → 312 tys. zł+152+95,0%44 m²45,4 mies.9 p.odsprzedaż
02.201378 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,0 mies.4 p.