Flip: Łódź, Mjr Waleriana Łukasińskiego 2
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Mjr Waleriana Łukasińskiego 2 w Łodzi kupiono 09.09.2024 za 265 000 zł (6 013 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 390 000 zł (8 850 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
6 013
265 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 850
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
125 000 zł · 47,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 304,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 131 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 6 013 zł/m²sprzedaż 8 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025260 → 370 tys. zł+110+42,3%44 m²1,0 mies.9 p.
09.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%44 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2022160 → 312 tys. zł+152+95,0%44 m²45,4 mies.9 p.odsprzedaż
02.201378 → 100 tys. zł+22+28,2%26 m²2,0 mies.4 p.