Flip: Łódź, Łączna 57
54 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Łączna 57 w Łodzi kupiono 24.06.2025 za 345 000 zł (6 354 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 560 000 zł (10 313 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
6 354
345 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
10 313
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 959
215 000 zł · 62,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 193,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 228 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 354 zł/m²sprzedaż 10 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025190 → 232 tys. zł+42+22,1%32 m²5,9 mies.5 p.
06.2025328 → 345 tys. zł+17+5,2%54 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021150 → 195 tys. zł+45+30,0%32 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
10.201595 → 135 tys. zł+40+42,1%32 m²2,9 mies.8 p.