Odsprzedaż: Łódź, Łączna 57
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Łączna 57 w Łodzi kupiono 09.09.2019 za 150 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 195 000 zł (6 015 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2019, zł/m²
4 627
150 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
6 015
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 8 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025345 → 560 tys. zł+215+62,3%54 m²5,4 mies.2 p.
08.2025190 → 232 tys. zł+42+22,1%32 m²5,9 mies.5 p.
06.2025328 → 345 tys. zł+17+5,2%54 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.201595 → 135 tys. zł+40+42,1%32 m²2,9 mies.8 p.