Flip: Łódź, Łączna 57
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Łączna 57 w Łodzi kupiono 03.03.2025 za 190 000 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 232 000 zł (7 156 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
5 861
190 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
7 156
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 296
42 000 zł · 22,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 43 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 7 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025345 → 560 tys. zł+215+62,3%54 m²5,4 mies.2 p.
06.2025328 → 345 tys. zł+17+5,2%54 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021150 → 195 tys. zł+45+30,0%32 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
10.201595 → 135 tys. zł+40+42,1%32 m²2,9 mies.8 p.